Cod. 132

Villetta al Taunus con giardino e terrazzo vista mare

Numana, Villaggio Taunus

€ 390.000

Superficie Immobile 61 m2
Giardino 222 m2
Bagni 2

Villetta singola su due piani in ottime condizioni, posizionata nella parte alta e panoramica del Villaggio Taunus.

Attraversando l’ampia corte esclusiva, composta da giardino e pergolato e dalla rampa con la possibilità di parcheggiare internamente due auto,
si accede dalla porta d’ingresso in soggiorno, collegato con una ampia porta finestra alla veranda esterna, dotato di cucina open space; completa il piano terra una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello e un bagno con servizi e box doccia.
La scala in legno porta al piano superiore dell’immobile, dove si trova un’ampia camera matrimoniale con travi in legno e bagno dotato di servizi e box doccia; dalla camera si accede al terrazzo esclusivo di 16 mq, da cui si scorge il mare e il Monte Conero.
Il soggiorno e le camere (eccetto quella con letto a castello) sono dotate di aria condizionata.
E’ dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita nel 2022.
Dal retro della villa si accede direttamente alla piscina condominiale e allo spazio verde comune.
I costi di condominio sono circa 600,00 € all’anno.

Codice132
Posti letto6
Bagni2
Superficie immobile61 m2 – Commerciale 126 m2 – Vedi Dettaglio
Giardino222 m2
Terrazzo16 mq
Portico32 m2
Posto auto2 m2
Aria condizionata
VistaMare
PianoTerra
Numero piani2

TOTALE € 390.000

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Superficie

ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteTipo superficieSup.Commerciale
AbitazioneTerra61100%Principale61
AbitazionePrimo piano26 100%Principale26
GiardinoTerra2226%Accessoria15
Posto autoTerra1637%Accessoria6
PorticoTerra1637%Accessoria 6
PorticoTerra1637%Accessoria6
TerrazzaPrimo piano1637%Accessoria6
Superficie Abitazione (Principale):
87 m2
Superficie Commerciale (Principale e Accessorie):
126 m2