Cod. 668

VILLA A SCHIERA AL TAUNUS CON AMPIO GIARDINO VISTA MARE

Villaggio Taunus

€ 348.000

Superficie Immobile 116 m2
Giardino 745 m2
Bagni 2

In una delle zone più suggestive e panoramiche proponiamo in vendita una villa, situata in via dell’Olivo, proprio nel cuore del Taunus. Un contesto esclusivo, composto interamente da villette, perfetto per chi cerca riservatezza, relax e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
A pochi passi dall’abitazione si trova infatti la fermata del servizio navetta gratuito, attivo nel periodo estivo, che collega comodamente turisti e residenti alle spiagge di Numana Bassa e ai centri di Numana e Marcelli.
Ha a disposizione un posto auto di proprietà proprio nella via e si accede all’abitazione scendendo alcune scale, che rappresentano la servitù di passaggio in comune con i proprietari della villetta adiacente.

Internamente la villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
Ingresso, cucina separata, ampio salone con camino, che si affaccia sul portico vista mare e sul grande giardino di 745 mq, che circonda la casa su 3 lati.
la zona notte ricomprende tre camere spaziose e due bagni completi, di cui uno è en suite.
Sistema di condizionamento presente in salone e in corridoio. Riscaldamento autonomo a metano.
E’ presente un’area parcheggio di proprietà di 23mq.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale, sia come abitazione principale, sia per essere scelta come casa vacanza di pregio, grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni e esterni e alla vicinanza al mare, che dista 1200 mt.

Codice668
Posti letto6
Bagni2
Superficie immobile116 m2 – Commerciale 148 m2 – Vedi Dettaglio
Giardino745 m2
Portico14 m2
Posto autoSì, un posto auto
Aria condizionata
VistaVista mare
PianoTerra
Numero piani1

TOTALE € 348.000

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Superficie

ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteTipo superficieSup.Commerciale
AbitazioneTerra116 100%Principale116
PorticoTerra14 30%Principale 4
GiardinoTerra745 3%Principale23
Posto auto Terra23 20%Principale5
Superficie Abitazione (Principale):
116 m2
Superficie Commerciale (Principale e Accessorie):
148 m2