Cod. 668

VILLA A SCHIERA CON AMPIO GIARDINO E VISTA MARE AL TAUNUS

Villaggio Taunus

€ 385.000

Superficie Immobile 116 m2
Giardino 745 m2
Bagni 2

In una delle zone più suggestive e panoramiche di Numana, proponiamo in vendita una villa a schiera situata in via dell’Olivo, proprio nel cuore del Taunus. Un contesto esclusivo, composto quasi interamente da villette, perfetto per chi cerca riservatezza, relax e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
A pochi passi dall’abitazione si trova infatti la fermata del servizio navetta gratuito, attivo nel periodo estivo, che collega comodamente turisti e residenti alle spiagge di Numana Bassa e ai centri di Numana e Marcelli.
Ha a disposizione un posto auto di proprietà proprio nella via e si accede all’abitazione scendendo alcune scale, che rappresentano la servitù di passaggio in comune con i proprietari della villetta adiacente.

Internamente l’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio salone con camino e cucina separata, con possibilità di creare un confortevole e grande open space, tre grandi camere e due bagni spaziosi, di cui uno en suite. Sistema di condizionamento presente in salone e in corridoio. All’esterno si ha a disposizione un portico e un vasto giardino, per la maggior parte pianeggiante, di circa 745 mq. Da quest’ultimo si intravede una piacevole e suggestiva vista mare, che impreziosisce ancor di più lo spazio esterno.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di pregio, grazie alla sua posizione, agli ampi spazi esterni ed interni e alla vicinanza di circa 2 chilometri al mare.

Codice668
Posti letto6
Bagni2
Superficie immobile116 m2 – Commerciale 197 m2 – Vedi Dettaglio
Giardino745 m2
Portico14 m2
Posto autoSì, un posto auto
Aria condizionata
VistaVista mare
PianoTerra
Numero piani1

TOTALE € 385.000

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Superficie

ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteTipo superficieSup.Commerciale
AbitazioneTerra116 100%Principale116
PorticoTerra14 10%Principale 1,4
GiardinoTerra745 10%Principale74,5
Posto auto Terra23 30%Principale6,9
Superficie Abitazione (Principale):
116 m2
Superficie Commerciale (Principale e Accessorie):
197 m2