Cod. 333

Accogliente Villetta a schiera su due piani al Taunus 2

Numana, Villaggio Taunus

€ 298.000

Superficie Immobile 102 m2
Bagni 2

Bellissima villetta tenuta in perfette condizioni . E’ situata nel suggestivo Villaggio Taunus di Numana in posizione particolarmente favorevole, perchè si trova proprio nel cuore della collina, a pochi passi dalle piscine, bar e i campi da tennis. All’inizio della via delle Acacie, c’è anche la fermata della navetta comunale gratuita, un comodo servizio estivo che accompagna i residenti del Taunus alle spiagge, a Numana Centro e a Marcelli.

Dotata di ingresso indipendente, la proprietà comprende un piccolo giardino all’ingresso, ombreggiato da una bella magnolia.
Al piano terra è presente un accogliente soggiorno con zona pranzo, dal quale si accede al portico e al secondo giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto.
C’è anche un piccolo ripostiglio e una camera da letto per 2 letti piani.
Al 1° piano si trovano due bagni, un secondo e comodo ripostiglio e due ampie camere da letto. Una delle camere offre accesso ad un bel terrazzo con un incantevole scorcio di mare.
Sia il portico che il terrazzo sono dotati di tende motorizzate di ultima generazione, regolabili tramite telecomando.

Inoltre la villetta è climatizzata con due nuovissime pompe di calore, perfette per raffrescare e riscaldare la casa secondo necessità.
E’ altresì dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, di ultima generazione, che garantisce un’ottima efficienza energetica.

Posto auto di proprietà.

Questa abitazione è l’ideale per trascorrere meravigliose vacanze estive o per viverci tutto l’anno, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla quiete che circonda la zona.

Codice333
Posti letto6
Bagni2
Superficie immobile102 m2 – Commerciale 98 m2 – Vedi Dettaglio
Terrazzo15 mq
Portico14 m2
Posto autoSì, un posto auto
Aria condizionata
Numero piani2

TOTALE € 298.000

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Superficie

ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteTipo superficieSup.Commerciale
AbitazioneTerra45100%Principale45
Corte esclusivaTerra2010%Principale2
PorticoTerra1410%Principale1,4
Corte esclusivaTerra2310%Principale2,3
AbitazionePrimo42100%Principale42
TerrazzoPrimo1530%Accessoria4,5
Posto auto scopertoTerra122
Superficie Abitazione (Principale):
87 m2
Superficie Commerciale (Principale e Accessorie):
98 m2