Cod. 129

Villa singola a Marcelli con portico e giardino a 100 mt. dalla spiaggia

Marcelli

€ 670.000

Superficie Immobile 152 m2
Giardino 498 m2
Bagni 4

Bellissima villa vicino al mare, rinnovata di recente totalmente.

Si presenta all’ingresso con 2 posti auto interni e con un giardino di 500 mq. con doccia esterna.

La casa è contornata da un ampio portico di ben 56 mq. per godere in compagnia le belle serate estive.

Al piano terra ha un soggiorno, una cucina , una camera matrimoniale con un bagno en suite, una camera doppia e un bagno di servizio con doccia.

Al 1° piano ha 3 camere matrimoniali con 2 bagni ampi, un terrazzo e una veranda a servizio di una camera.

La casa è perfetta dal lato strutturale ed è molto asciutta grazie ad una cantina, che ha la stessa impronta della casa, alta 2.40, creando una formidabile camera d’aria, in cui circola l’aria, che è il miglior isolante naturale.

Codice129
Posti letto10
Bagni4
Superficie immobile152 m2 – Commerciale 240 m2 – Vedi Dettaglio
Giardino498 m2
Terrazzo8
Portico56 m2
Posto auto2
Pergolati9
Cantina84
GarageSì m2
PianoPiano terra
Numero piani2

TOTALE € 670.000

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Superficie

ConsistenzaPianoSuperficieCoefficienteTipo superficieSup.Commerciale
AbitazioneTerra86 100%Principale86
Abitazione 1° Piano66 100%Principale66
Terrazza 1° Piano8 25%Accessoria2
Veranda1° Piano9 5%Accessoria5
PorticoTerra56 21%Accessoria12
GiardinoTerra498 5%Accessoria27
CantinaPiano seminterrato84 5%Accessoria42
Superficie Abitazione (Principale):
152 m2
Superficie Commerciale (Principale e Accessorie):
240 m2